양도세

양도소득세 계산 시 필요경비 공제는 부동산을 매각할 때 발생한 비용을 세금 계산에서 제외해주는 제도입니다. 이 공제는 취득 시 발생한 비용, 중개 수수료, 인테리어 비용 등 다양한 항목을 포함할 수 있으며, 이를 통해 세금을 줄일 수 있습니다. 다만, 각 항목의 공제 한도와 조건이 있으므로 정확한 계산을 위해 관련 서류를 준비해야 합니다. 특히, 최근 부동산 세제 개편에 … 더 읽기

1가구 1주택 양도세 개편에 따라 실거주를 하지 않을 경우 장기보유특별공제(장특공제) 혜택을 받지 못할 수 있습니다. 이는 주택을 보유하고 있으나 실제로 거주하지 않는 경우, 세제 혜택이 제한된다는 것을 의미합니다. 따라서 실거주 여부가 매우 중요하며, 이에 대한 구체적인 조건과 절차를 이해하는 것이 필요합니다. 특히, 실거주를 하지 않는 경우에는 각종 세금 부담이 증가할 수 있으므로 주의가 요구됩니다. 이 … 더 읽기

양도세 개편 후 실거주 기준은 크게 변화했습니다. 이제는 단순히 보유 기간뿐만 아니라 실제 거주 기간도 고려됩니다. 2029년부터는 거주 기간에 따라 최대 80%의 양도세 공제를 받을 수 있으며, 이 공제는 보유 기간과는 무관하게 적용됩니다. 따라서, 실거주 기간을 충분히 채우지 않으면 세금 혜택을 받기 어려워질 수 있습니다. 이 글의 목차 질문 핵심 설명 거주 기간 확인: 주택을 … 더 읽기